火災保険見直しのポイント!保険料が大きく変化する4つのポイントをチエックすること

火災保険の少しの見直しで保険料が下がる!見直しのポイント

 

火災保険は火災の他、破裂・爆発・落雷
風災・雪災が原因で火災が発生した場合
被災した建物に対して補償を受けれる保険です。

 

 

保証の対象は建物ですが、最近は家財にもと

家財保険をかける方が増えて来ました。

 

 

保険料は建物の構造や戸建てかマンションか

によって異なります。

 

木造の建物は燃えやすいので保険料が高くなり、
逆に鉄筋の建物やマンションは保険料が安くなります。

 

保証内容の見直しのポイントは

必要な補償が付いているか、不足の補償保障がないか?

 

保証内容を要・不要で仕分けしてみましょう。

 

 

火災保険料の相場

火災保険だけでは比較的安く、建物の大きさや

特約などの補償内容などによっても変わります。

 

基本的プランで火災保険に入った場合は、
年間平均して9,000円〜20,000円程です。

 

ここに地震保険がプラスして計算すると、

金額は倍以上に跳ね上がります。

 

 

1.戸建て

 

新築で住宅ローンを組んでいるなら、

住宅ローンとセットで融資先の銀行で
火災保険に加入する場合もあります。

 

この場合は、大手損保会社が複数乗り合って作った
専用の火災保険があり長期契約になります。

 

保険料は民間の火災保険に比べるとかなり安く
補償内容もあまり変わりません。

 

 

2.マンション

 

分譲のマンションも新築時は融資金額で

保険を付ける傾向が強くあります。

 

下手すれば一戸建ての保険料と変わらない場合も。

 

保険金額の設定は担当者と良く打ち合わせて
決めましょう。

 

マンションの評価額は平米数から算出すると
一般的に1/3位まで下がります。

 

3.賃貸物件

 

賃貸物件の場合は2つの保険が合体した保険、

賃貸用の保険に加入する事になります。

 

賃貸入居者用の保険

  1. 賠償保険:大家さんへの補償
  2. 家財保険:自身への補償

 

賃貸用の保険は2年契約のものが多く、
賠責が主なので保険料はかなり格安です。

 

火災保険を見直すポイント

一戸建てを建てた時に、銀行や不動産屋に
言わた条件で火災保険に加入した場合、
保険金額を適正に戻すだけで安くなります。

 

海抜が高い土地なのに水災を担保したり、
免責ゼロに設定している場合もその1例です。

 

また、リフォームなどで改築した場合は、
新しくい素材が燃えにくいものであれば
保険料が下がることがあります。

 

 

火災保険の満期が来た時やリフォームした時は
必ず補償内容を見直しをするようにしましょう。

 

 

火災保険も生命保険のように必要な補償額を
自由に設定できますが保険金は評価以上におりません。

 

延床面積の解る資料を元に建物の評価を算出して
保険金額を決めた上で火災保険に加入しましょう。

 

見直しのポイント

  1. 超過保険になってないか
  2. 一部保険になってないか
  3. 水災は必要かどうか
  4. 要らない特約はないか

 

建物の評価は年々落ちていきますが、

新価の保険は評価を見直す必要はありません。

 

逆に時価評価で保険料を出すタイプの保険は
毎年の見直しが必要です。

 

 

各社特約以外の保険料は横ばい、長期契約では大きな差が!

 

火災保険の保険料は会社によってそんなに
大きな差がありません。

 

ただ、付ける特約により大きく異なって来ます。

 

その場合は長期契約にするとは大きな差が出ます。

 

流行のパック商品はお値打ち感があり、
必要最小限の補償内容になっています。

 

 

現在加入中の保険を見直し節約したいなら、
パック商品にするのも一つの選択肢です。

 

 

そうすれば、保険料をかなり節約するとができると思います。

 

ただ、必要な補償がついてない場合があるので、
必要な補償の有無についても確認しておきましょう。

 

 

火災保険よりも家財保険の見直しを

 

一般には建物より、家財の評価の見直しが必要です。

 

お子さんが世帯を持って独立したりすると、
家財の内容も変わっていきます。

 

人生のイベントが有った場合は保険金額を見直し
家財保険料を少しでも節約するようにしましょう。

 

火災保険の相場を調べる最も簡単な方法見付けました

 

保険料が大きく下がった2つの要素は

 

  • 災害の確率が低い補償の免責金額を上げた
  • 補償内容もフルカバーを止めてカスタマイズした

 

不必要な補償を省くことで保険料は節約できます。

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